۱. ابعاد ویلا و طبقات

• مساحت زمین: ۱۰۰۰ متر مربع

• طبقه همکف: حدود ۱۸۰–۲۰۰ متر مربع

• طبقه اول: حدود ۱۵۰–۱۸۰ متر مربع

• ارتفاع سقف هر طبقه: ۳.۲ متر

۲. تعداد اتاق‌ها و کاربری‌ها

• طبقه همکف:

  • نشیمن و پذیرایی یکپارچه

  • آشپزخانه جزیره‌ای + نهارخوری

  • ۱ اتاق مهمان با سرویس اختصاصی

  • سرویس مهمان و رختکن

• طبقه اول:

  • ۱ مستر روم با تراس اختصاصی

  • ۲ اتاق خواب

  • حمام لوکس

  • نشیمن خصوصی

۳. استخر

• ابعاد: طول ۱۰ متر × عرض ۴ متر × عمق ۱.۵ متر

• نورپردازی LED داخل آب

• دسترسی مستقیم از نشیمن و تراس

۴. روف‌گاردن

• پرگولا با سقف چوبی و فضای نشیمن

• جکوزی کوچک (اختیاری)

• گیاهان مقاوم به اقلیم معتدل

• نورپردازی خطی مخفی و نقطه‌ای

۵. محوطه سبز

• چمن طبیعی

• ۳–۵ درخت کوچک زینتی

• مسیرهای سنگی یا بتن شسته

• فضای نشیمن بیرونی با نیمکت و آتشدان

• نورپردازی فضای سبز و استخر

۶. متریال نما

• بتن اکسپوز سفید → حجم اصلی

• چوب ترموود → قاب پنجره، پرگولا و درب ورودی

• شیشه سکوریت قدی با فریم مشکی مات

• سنگ بازالت یا گرانیت تیره → پایه ساختمان و دیوارهای محوطه

۷. نورپردازی و جزئیات لوکس

• نور خطی و نقطه‌ای برای نما و تراس

• نورپردازی استخر و آتشدان

• نورپردازی روف‌گاردن و مسیرها

• سیستم گرمایش از کف و هوشمندسازی